ЖК «Рождественский»

Расположение и транспортная доступность

Элитный ЖК «Рождественский» был возведен застройщиком York Development в Центральном районе Петербурга в 2003 году. До равноудаленных от жилого комплекса станций метро «Площадь Восстания» и «Площадь Александра Невского» — десять минут пешком. Дом расположен в самом центре города, на тихой улице, вдали от шумных магистралей. Из зеленых зон рядом расположены Овсянниковский и Некрасовский сады, а до Невы идти около десяти минут.

По направлению к набережной расположены: Центральная ТЭЦ, ремонтно-механический завод и автотранспортное предприятие. В полутора километрах от жилого комплекса находится Московский вокзал. Транспортная доступность микрорайона хорошая: по Исполкомовской улице через пятьсот метров можно выехать на главную магистраль города — Невский проспект, а по улице Бакунина съехать на Синопскую набережную.

До исторической зоны «Золотой треугольник», где расположены главные достопримечательности Петербурга, от жилого комплекса всего два километра. В пятнадцати минутах ходьбы у станции метро расположена Александро-Невская лавра.

Инфраструктура

Для автомобилистов в здании предусмотрен подземный отапливаемый паркинг на 46 машиномест, а на первых этажах расположены офисные коммерческие помещения. Жилой комплекс имеет закрытый двор в двумя въездами, внутри которого установлена детская площадка, оборудованы зоны отдыха и дополнительные парковочные места. В доме на первом этаже работает консьержная служба.

Район имеет сложившуюся развитую социальную инфраструктуру. Недалеко от дома находится: пять детских садов, несколько частных центров раннего развития ребенка, средняя общеобразовательная школа и две гимназии с углубленным изучением языков. В ста метрах находится детская поликлиника, а также диагностический центр для взрослых. В радиусе километра есть больницы: № 46 и им. Боткина.

Вся торговая инфраструктура представлена расположенными на первых этажах близлежащих домов различными магазинами, а в 600-800 м работают крупные торговые центры «Невский центр. Стокманн» и «Невский Атриум». В двухстах метрах расположен Большой Концертный Зал (БКЗ).

Надежность застройщика

Основное направление компании York Development Group, которая присутствует на рынке более 20 лет, — инвестиционно-строительная деятельность в области элитной недвижимости. За годы работы было возведено семь элитных жилых комплексов в центре Петербурга и Сестрорецка, а также коммерческие объекты в престижных районах города: Петроградском, Центральном, Выборгском и Курортном.

Обычно компания вводила дома в эксплуатацию вовремя, однако сроки сдачи последнего проекта — ЖК «Дом на Грота, 1-3», являющегося частью концептуально целостного комплекса на Песочной набережной, д. 18, дважды переносились. В результате объект был сдан с задержкой ровно на один год.

Архитектура

Жилой комплекс представляет собой одноподъездное кирпично-монолитное здание высотой шесть этажей, отлично вписавшееся в существующую историческую застройку. Фасады отштукатурены в светлых пастельных тонах, а первый этаж облицован натуральным камнем.

Отличительной архитектурной особенностью дома является арка из металлоконструкций на крыше дома. В помещениях установлены клееные деревянные окна с тройными стеклопакетами. Часть ограждений балконов имеют кованое ограждение, а часть сделана глухими. Лоджии имеют теплое остекление.

В здании расположено 72 квартиры повышенной комфортности с просторными планировками и большими гостиными, объединенными с кухней. Квартиры сдавались без чистовой отделки — покупатели получили возможность сделать ремонт согласно личным вкусам и предпочтениям.

Все высококачественные строительные технологии, материалы и инженерные системы в здании отвечают высокому уровню элитного дома. Управление оборудованием осуществляется через централизованную систему.